Villa à vendre , 8 pièces - Gaillac 81600
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  • Surface225 
  • Terrain46 a
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Construction1996

Villa à vendre , 8 pièces - Gaillac 81600

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Villa à vendre , 8 pièces - Gaillac 81600

Descriptif du bien

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Exclusivité ! A 10 minutes au Nord-Est de Gaillac, venez découvrir cette villa traditionnelle au style provençal avec son pigeonnier attenant entièrement aménagé sur un terrain clos et arboré d'environ 4 600m².

A l'arrière de la maison se trouve une dépendance de 130m² hors d'eau avec possibilité de diviser le terrain en 2.

La maison d'une surface de 225m² est composée d'une partie principale de 165m² et d'un appartement attenant et indépendant de 60m²; la partie principale est composée comme suit:

- Cuisine américaine ouverte sur le séjour (60m²) donnant sur la véranda (20m²) et la terrasse couverte (40m²).
- 4 grandes chambres (dont 3 avec placards et 1 donnant sur le balcon du pigeonnier).
- 1 grande salle de bains comprenant 1 baignoire, 1 douche et 1 dressing.
- wc indépendant.

L'appartement attenant et indépendant donnant sur la terrasse:

- 1 séjour/ chambre (17.50m²)
- 1 chambre (18m²)
- 1 salle d'eau+wc (6m²)
- 1 Buanderie (19m²)

Les +:

- Une grande parcelle de 4600m² divisible
- Un double garage non attenant de 27m²
- Situé dans le triangle d'or, au calme et sans vis-à-vis
- Chauffage au sol, poêle à bois et portail automatique
- Terrasse couverte + véranda

 

-

 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM422
  • Localisation
    Gaillac 81600
  • Construction
    1996
  • Surface
    225 
  • Séjour
    44 
  • Terrain
    46 a
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    40 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol, Bois, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud
  • Taxe foncière
    1103 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Séjour
    44 m²
  • Cuisine
    16 m²
  • Chambre 1 avec placard
    13.5 m²
  • Chambre 2 avec placard
    12.5 m²
  • Chambre 3 avec placard
    12.5 m²
  • Chambre 4 Pigeonnier avec balcon
    15 m²
  • Chambre 5 (appt)
    17.50 m²
  • Chambre 6 avec salle d'eau
    18 m²
  • Balcon
    7 m²
  • Buanderie
    19 m²
  • Terrasse couverte
    40 m²
  • Entrée
    5.65 m²
  • Placard
    1.9 m²
  • WC
    1.6 m²
  • Salle de bains
    16.5 m²
  • Salle d'eau + WC
    6 m²
  • Véranda
    20 m²
  • Double garage
    27 m²

Informations complémentaires

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Damien FÈVRE

Associé

07 81 73 49 21
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