




- Surface181 m²
- Terrain700 m²
- Pièces7
- Construction2009
Maison type LOFT avec piscine intérieure et jardin
630 000 €
Les points forts
- Entièrement rénovée en 2009
- Géothermie
- Climatisation
- Pisicne intérieure
- Plafond cathédrale 5,30m
Descriptif du bien
BIEN EXCEPTIONNEL
Maison type LOFT industriel de 181m2 (300m2 en tout) avec piscine intérieure chauffée et jardin de 700m2, entièrement rénovée.
Toutes commodités à pieds.
La maison se compose comme suit:
- Pièce de vie de 80m2 (charpente EIFFEL hauteur sous plafond de 5,30m2);
- 4 chambres de 13m2 à 15m2 avec placards et poste clim dans chacune des pièces;
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne de 11m2 et terrasse de 4m2 (possibilité d'installation d'un spa);
- 1 mezzanine de 37m2;
- 1 buanderie de 9m2;
- 1 espace piscine de 69m2 avec salle d'eau et wc privatifs (piscine chauffée et deux baies à galandage ouvrant sur la terrasse couverte exposée SUD/OUEST);
- local technique piscine de 12,5m2
- combles exploitables de 37m2 communiquant avec la mezzanine;
- patio de 17m2 avec vue surNotre Dame du Bourg.
Les points forts:
- chauffage par géothermie verticale;
- climatisation;
- cheminée atypique;
- panneaux photovoltaïques;
- piscine chauffée;
- pièces de vie exposées SUD;
- jardin paysagé et arboré avec arrosage automatique;
- assainissement tout à l'égout;
- 1 puits.
COUP DE COEUR ASSURÉ
Visite virtuelle disponible.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM614
- LocalisationRabastens 81800
- Construction2009
- Surface181 m²
- Surface au sol296 m²
- Séjour80 m²
- Terrain700 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineOui
- Taxe foncière1975 € /an
- Description de la piscinePiscine chauffée / brome 7x4


Détail des pièces
- Pièce de vie (cuisine / salon / salle-à-manger)80 m²
- Pièce piscine chauffée63 m²
- Salle d'eau piscine6 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 2 avec placards14 m²
- Chambre 3 avec placards13 m²
- Chambre 4 avec placards15 m²
- Salle d'eau partie nuit11 m²
- Terrasse pour SPA communicant avec la salle d'eau 4 m²
- WC2 m²
- Buanderie9 m²
- Patio17 m²
- Couloir11 m²
- Mezzanine37 m²
- Combles37 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 96. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A.

Floriane CAHUZAC
Présidente
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