Longère de 460m2 avec 3 habitations

EXCLUSIVITÉ 15 min de GAILLAC - Longère (3 habitations) du 18ème siècle entièrement rénovée avec goût il y a 8 ans offrant 460m2 habitables sur plus de 2 hectares, et 600 m2 de dépendances dont 330 m2 attenantes à la maison.

Actuellement aménagé en 3 habitations.
Idéal pour les grandes familles, regroupement familial ou
projet professionnel.

La maison se compose comme suit:
- 1 maison de 110m2 (1 chambre, 1 bureau, 1 salon, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau, 1 dressing, 1 chaufferie, 1 wc);
- 1 maison de 185m2 (2 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 double salon avec insert, 1 salle de bains, 1 wc, 2 terrasses couvertes);
- 1 maison de 165m2 (3 chambres, 1 bureau/dressing, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains à terminer, 1wc, 1 chaufferie, 2 terrasses).

Dépendances:
- 330m2 attenants à la maison (écuries + combles aménageables);
- 280m2 non attenants (chenil + porchères + garage).

Les +:
- Assainissement en phytoépuration de 2018 conforme;
- Façade refaite;
- Électricité et plomberie neuve;
- Terrassement d'entrée refait;
- Huisseries PVC double vitrage;
- Calme absolu et vue imprenable sur la campagne environnante;
- Projet de regroupement familial possible;
- Projet professionnel (gîtes, chambres d'hôtes etc...possible);
- Adapté pour les chevaux (box, sellerie, douche, carrière, clôtures adaptées);
- Terrasse panoramique.

À visiter sans tarder.

Mandat N° 35. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 03/03/2021. Carte T 8101 2019 000 040 940 • RCP 120 137 405 GALIAN