Très rare
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  • Surface200
  • Terrain190 000
  • Pièces6
  • Construction2007

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE 19 hectares

750 000

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Maison à vendre , 6 pièces - Albi 81000

Les points forts

  • Maison type chalet canadien de 2017
  • Excellent état
  • Aucun travaux à prévoir
  • Cadre bucolique
  • Ecuries 6 box
  • 19 hectares dont 12 de bois
  • Au calme et sans vis-à-vis

Descriptif du bien

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

À moins de 8 km d'ALBI venez découvrir cette propriété exceptionnelle sur 19 hectares.

Maison type chalet canadien T6 de 200m2 environ, tout confort, avec terrasse (varangue), SPA, appartement indépendant et écuries.

La maison, exposée SUD/OUEST se compose comme suit:

- Entrée indépendante;
- Salon / salle-à-manger de 60m2 avec insert, puits de jour et accès direct à la terrasse couverte;
- Cuisine aménagée et équipée (dont piano de cuisson) de 17m2 avec vue panoramique sur le parc et le lac;
- 1 suite parentale complète de 32m2 avec salle d'eau, dressing et accès privé à la terrasse et au SPA;
- 1 chambre parentale avec salle d'eau de 16m2;
- 1 chambre simple de 16m2;
- 1 appartement T2 avec entrée indépendante de 35m2
- 1 buanderie de 9m2;
- 1 cellier de 6m2.

En extérieur:
- 1 garage + carport de 40m2 environ
- 1 écurie de 165m2 avec actuellement 6 box (possibilité 10), douche, scellerie, rond de longe, plusieurs abris et points d'eau sur les parcelles;
- 1 étang de 3500m2 environ;

Les +:
- portail électrique d'entrée;
- alarme et caméra de surveillance;
- au calme et sans vis-à-vis;
- cadre exceptionnel.

À visiter sans tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM526
  • Localisation
    Albi 81000
  • Construction
    2007
  • Surface
    200
  • Séjour
    57
  • Terrain
    190 000
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1200 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Salon / salle-à-manger avec insert
    60 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    17 m²
  • Suite parentale + dressing + salle d'eau avec accès terrasse
    32 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau
    16 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Cellier
    6 m²
  • Buanderie
    9 m²
  • 2 WC indépendants avec lave mains
    4 m²
  • T2 indépendant
    35 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 58. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B.

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Floriane CAHUZAC

Présidente

06 09 48 08 10
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