- Surface262 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 50 a
- Construction1850
Ancienne ferme entièrement rénovée sur 1,5 hectare avec piscine
780 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ OPTIMUS IMMOBILIER -Visite virtuelle disponible.
Ancienne ferme entièrement rénovée en 2016 de 300m2 avec piscine et dépendances sur plus d'un hectare de terrain.
En intérieur la maison se compose comme suit:
- entrée,
- salon avec cheminée monumentale de 39m2,
- salle à manger avec poêle à bois de 30m2,
- cuisine aménagée et équipée,
- une master suite de 47m2 avec salle bains complète et dressing indépendant,
- 2 chambres simples de 12m2 et 17m2,
- 3 suites parentales de 19m2, 20m2 et 25m2,
- une buanderie,
- 2 wc indépendants,
- 1 garage de 40m2,
- 1 pigeonnier de 30m2 environ,
- 1 poulailler de 25m2.
En extérieur:
- une piscine au sel de 16x3,5 avec volet roulant immergé et chauffée par PAC,
- 1,5ha de terrain,
- 2 terrasses couvertes,
- 1 terrasse bois avec vue panoramique sur les vallons,
- 1 étang,
- 1 puits.
Entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux nobles (travertin, parquets massifs, grandes baies en aluminium...etc).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface262 m²
- Surface au sol357 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Description de la piscine16x3,5 volet roulant immergé chauffée par pompe à chaleur
- Terrain01 ha 50 a
- AssainissementIndividuel
- LocalisationVerfeil 31590
- RéférenceVM609
Détail des pièces
- Entrée9 m²
- Salon avec cheminée monumentale39 m²
- Salle à manger30 m²
- Cuisine aménagée et équipée10 m²
- Suite parentale 1 avec salle de bains et dressing indépendnt47 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 217 m²
- Suite parentale 2 avec salle d'eau et dressing intégré25 m²
- Suite parentale 3 avec salle d'eau et dressing intégré20 m²
- Suite parentale 4 avec salle d'eau et dressing intégré19 m²
- Buanderie5,5 m²
- 2 wc indépendants 4,5 m²
- Dégagement cumulus2 m²
- Dégagements et couloirs22 m²
- Garage40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2930 €. Carte T 8101 2019 000 040 940 • RCP 120 137 405 GALIAN
Floriane CAHUZAC
Présidente
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