- Surface306 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain16 a
- Construction1800
Propriété entièrement rénovée 2021 avec piscine
Vendu
Les points forts
- Entièrement rénovée
- Piscine chauffée
- Nombreuses dépendances (télétravail / airbnb / possibilité 2ème habitation...)
- Calme absolu
- Rénovation de qualité
- Vue
Descriptif du bien
Propriété 8 pièces de 306 m² habitables (495 m² en tout dont une dépendance non attenante de 85 m² au sol pouvant servir de seconde habitation après travaux).
Elle est orientée plein sud.
La propriété se compose comme suit:
- entrée de 13 m² (tomettes et escalier en bois massif);- cuisine aménagée et équipée ouverte sur un premier salon avec poêle de 36 m²;
- grand salon / salle-à-manger de 42 m²;
- bureau ouvert de 11 m²;
- 4 chambres de 17 m² à 24 m² dont trois avec placards;
- une salle de bains complète de 19 m² (double douche à l'italienne, baignoire, double vasque et wc);
- une salle d'eau complète de 10 m²;
- une salle d'eau invités à terminer de 6 m²;
- espace jeux ou chambre d'appoint de 6 m²;
- buanderie et arrière cuisine de 34 m²;
- atelier de 35 m².
En extérieur:
- garage de 30 m²;
- annexe de 50 m²;
- Pool house avec bar de 18 m²;
- machinerie piscine 6 m²;
- grange non attenante de 85 m² au sol;
- piscine chauffée 9x4;
- poulailler et potager.
Un jardin de 1 600 m² agrémente cette maison.
On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes : le Lycée Général Las Cases, le Collège les Clauzades et le Collège Jean-Marie Gustave le Clézio. Niveau transports, il y a quatre gares à proximité. L'autoroute A68 est accessible à 10 km. Le cinéma d'art et d'essai Espace des Nouveautés vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve aussi de nombreux restaurants et trois bureaux de poste.
- Vue sur les Pyrénées- Accès rivière à moins de 10 mn en voiture
- Accès commerce à moins de 15 mn en voiture
- Nombreux chemins de randonnées
- Bus ramassage scolaire
VISITE VIRTUELLE disponible à l'agence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface306 m²
- Surface au sol495 m²
- Séjour41 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscine9x4 brome et chauffée par PAC
- Terrain16 a
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationGiroussens 81500
- Taxe foncière374 € /an
- RéférenceVM642
Détail des pièces
- Entrée extérieure couverte38 m²
- Entrée intérieure maison13 m²
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur petit salon avec poêle 36 m²
- Salon / Salle-à-manger42 m²
- Bureau ouvert11 m²
- Chambre 1 avec placards24 m²
- Chambre 2 avec placards18 m²
- Salle de bain complète (baignoire / double douche / wc)19 m²
- Chambre 324 m²
- Chambre 417 m²
- Salle d'eau 10 m²
- Salle de jeux ou chambre d'appoint 6 m²
- Salle d'eau invités à terminer 6 m²
- Buanderie / arrière cuisine 34 m²
- Atelier35 m²
- Paliers 11 m²
Informations complémentaires
Floriane CAHUZAC
Présidente
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