Vendu
  • Surface310
  • Terrain40 000
  • Pièces11
  • Salle de bains2
  • Construction19

Propriété de campagne

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Maison à vendre , 11 pièces - Gaillac 81600

Les points forts

  • Au calme
  • Piscine
  • Activité libérale envisageable
  • Gîte + studio

Descriptif du bien

VISITE VIRTUELLE sur le site de l'agence !

SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE de 310m2 au total, entièrement rénovée, située dans le triangle d'or, au coeur des vignobles, avec une vue imprenable sur la campagne environnante!

Elle se compose d'une MAISON PRINCIPALE de 215m2 avec:
- 1 grande entrée;
- une cuisine aménagée et équipée;
- une véranda donnant sur la terrasse et la piscine;
- 2 suites parentales avec salle d'eau / salle de bains;
- 3 chambres supplémentaires de 10 à 16 m2;
- 1 bureau;
- 1 salle de bain indépendante;
- 2 wc indépendants;
- 1 salle à manger avec grande cheminée insert d'angle;
- 1 salon avec cheminée insert dominé par une magnifique bibliothèque intégrale;
- 1 chaufferie;
- 1 remise.

Vous bénéficiez également d'une très belle dépendance agencée comme suit:

- un GÎTE de plus de 70 m2 comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois;

- un STUDIO de 25 m2;

- un préau de 62 m2 que vous pouvez fermer pour agrandir la dépendance;

Une piscine couverte de 5X10m surplombant la campagne, un double garage de 40m2, 2 appentis couverts dont 1 avec terrasse de 8m2 et 16m2, un barbecue en pierre et un poulailler viennent compléter cette propriété d'exception.

La propriété est au coeur d'un parc de 4 hectares dont 2 de bois et paysagée de nombreux fruitiers!

À seulement. 10 min de GAILLAC, cette maison authentique et rénovée avec goût saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son potentiel.

Projet professionnel envisageable et réalisable immédiatement.

À découvrir sans tarder!


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM380
  • Localisation
    Gaillac 81600
  • Construction
    19
  • Surface
    310
  • Séjour
    60
  • Terrain
    40 000
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    70
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1400 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    9,30 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    10 m²
  • Véranda
    7 m²
  • Salle à manger avec insert
    25 m²
  • Salon avec insert et bibliothèque
    34 m²
  • Suite parentale 1 avec salle d'eau
    17 m²
  • WC indépendant et lave mains
    2 m²
  • Chaufferie
    4 m²
  • Remise
    12 m²
  • Suite parentale 2 avec salle de bain
    20 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    16 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • WC
    1,50 m²
  • Couloir chauffé avec bibliothèque et placards
    19 m²
  • Bureau
    9,50 m²
  • Salon + cuisine
    32 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Salle d'eau
    4,50 m²
  • COMPLET avec salle d'eau et cuisine
    25 m²

Informations complémentaires

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Floriane CAHUZAC

Présidente

06 09 48 08 10
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