- Surface204 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain02 a 70 ca
- Construction1930
Maison à vendre, 8 pièces - Monclar-de-Quercy 82230
199 000 €
Descriptif du bien
Au cœur du village, venez découvrir cet ensemble immobilier en très bon état composé de 3 lots:
- Au 1er étage: un appartement T5 (141m²) comprenant un grand séjour (45m²) et une cuisine attenante aménagée et équipée (16m²) donnant sur la terrasse (30m²), 4 chambres (de 11 à 16m²), toilettes indépendantes, salle de bains et salle d'eau.
- Au Rez de chaussée: un appartement T3 (63m²) comprenant un séjour/cuisine (32 m²), 2 chambres, salle d'eau et toilettes, cour extérieur de 25m².
- 1 Garage attenant d'environ 100m²
Les+:
- Fort potentiel locatif
- Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 1500€/an)
- Ensemble immobilier rénové (façade récente, entièrement isolé, toiture, Produits de qualité...)
- Pompe à chaleur air/air au 1er étage et radiateurs à inertie pour le T3
- A proximité des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface204 m²
- Séjour45 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Terrain02 a 70 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMonclar-de-Quercy 82230
- Taxe foncière1 763 € /an
- RéférenceVM698
Détail des pièces
- Séjour45 m²
- Cuisine16 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 316 m²
- Chambre 416 m²
- Salle de bains10 m²
- Toilettes + lave-main2.80 m²
- Salle d'eau3 m²
- Terrasse30 m²
- Cuisine / séjour32 m²
- Chambre 118 m²
- Chambre 211 m²
- Salle d'eau3 m²
- Cour25 m²
- Garage100 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Damien FÈVRE
Associé
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