Maison à vendre, 15 pièces - Saint-Lary-Soulan 65170
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  • Surface445 m²
  • Pièces15
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Gîte + 2 appartements

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Maison à vendre, 15 pièces - Saint-Lary-Soulan 65170

Descriptif du bien

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

À moins de 10 min de Saint Lary venez découvrir ce bien exceptionnel!!
Entièrement refaite à neuf en 2015 cette propriété offre un gîte de 275m2, un appartement T4 de 135m2 et un appartement T2 de 35m2. 

La maison principale se compose comme suit:
- 1 entrée de 6m2;
- 1 salon/salle à manger de 90m2;
- 1 cuisine de 43m2 + cellier;
- 1 buanderie de 16m2;
- 1 suite parentale de 22m2 avec salle d'eau et wc;
- 6 chambres de 9m2 à 12m2;
- 1 salle d'eau indépendante;
- 1 salle de bains;
- 4 wc;
- 1 mezzanine de 8m2 desservant une bibliothèque. 

Nichée aux pieds des montagnes dans un magnifique écrin de verdure avec PISCINE vous serez séduits par les lieux et la qualité de la rénovation. 

Les points forts:
- très rare sur le secteur;
- à moins de 10 min de Saint Lary;
- sans aucun vis-à-vis;
- plein sud;
- T4 & T2 loués (rentabilité locative);
- excellent chiffre d'affaire pour le gîte (location de 1500 € à 3000 € la semaine selon la saison);
- 4 épis.
- exploitable toute l'année;
- POSSIBILITE DE NÉGOCIATION SUR TOUT OU PARTIE DU MOBILIER, intérieur et extérieur,  valeur approximative 36000€;
- Revenus mensuels (appartements loi 89 + locations gîte environ 3.000 € mensuel).

Plus de photos disponibles sur le site de l'agence. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    445 m²
  • Séjour
    90 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    15
  • Chambres
    11
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    4
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    5,20 X 3,40 X 3,40
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Lary-Soulan 65170
  • Taxe foncière
    2 177 € /an
  • Référence
    VM426

Détail des pièces

  • Entrée
    6 m²
  • Buanderie
    16 m²
  • Salon / Salle à manger
    90 m²
  • Cuisine + cellier
    43 m²
  • Suite parentale avec SDE + WC
    22 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    9 m²
  • Chambre 4
    11 m²
  • Chambre 5
    10 m²
  • Chambre 6
    9 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • 4 wc en tout
    4 m²
  • mezzanine
    8 m²
  • Salle de bains
    4 m²

Informations complémentaires

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Floriane CAHUZAC

Présidente

06 09 48 08 10
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