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  • Surface204
  • Terrain270
  • Construction1930

Immeuble à vendre , 204 m² - Monclar-de-Quercy 82230

199 500

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Immeuble à vendre , 204 m² - Monclar-de-Quercy 82230

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Au cœur du village, venez découvrir cet ensemble immobilier en très bon état composé de 3 lots:

- Au 1er étage: un appartement T5 (141m²) comprenant un grand séjour (45m²) et une cuisine attenante aménagée et équipée (16m²) donnant sur la terrasse (30m²), 4 chambres (de 11 à 16m²), toilettes indépendantes, salle de bains et salle d'eau.

- Au Rez de chaussée: un appartement T3 (63m²) comprenant un séjour/cuisine (32 m²), 2 chambres, salle d'eau et toilettes, cour extérieur de 25m².

- 1 Garage attenant d'environ 100m²

Les+:
- Fort potentiel locatif
- Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 1800€/an)
- Ensemble immobilier rénové (façade récente, entièrement isolé, toiture, Produits de qualité...)
- Pompe à chaleur air/air au 1er étage et radiateurs à inertie pour le T3
- A proximité des commodités

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI060
  • Localisation
    Monclar-de-Quercy 82230
  • Construction
    1930
  • Surface
    204
  • Terrain
    270
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Vue
    Ville
  • Taxe foncière
    1528 € /an

Détail des pièces

  • Séjour
    45 m²
  • Cuisine
    16 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    16 m²
  • Chambre 4
    16 m²
  • Salle de bains
    10 m²
  • Toilettes + lave-main
    2.80 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • Terrasse
    30 m²
  • Cuisine / séjour
    32 m²
  • Chambre 1
    18 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • Cour
    25 m²
  • Garage
    100 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A.

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Damien FÈVRE

Associé

07 81 73 49 21
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