Immeuble de rapport plein centre ville

Immeuble de rapport situé en plein centre-ville à seulement 500m de la gare SNCF au cœur de toutes les commodités.

Aucune vacance locative depuis 20 ans.

Immeuble entièrement rénové et entretenu.

Il se compose de 3 appartements traversants :
- RDC : un grand T2 Bis (57m²) : loué 515€.
- 1er étage : un T3 (65m²) : loué 590€.
- 2ème étage : Loft (70m²): loué 570€ pouvant être très facilement cloisonné.

Total des loyers de 1675€/ mois.
192m² de surface habitable sans compter les parties communes.
Immeuble mitoyen des deux côtés.
Façade principale exposée Sud.
Chaque appartement possède son compteur d’eau et son compteur électrique.
Travaux toiture en 2015, électricité refaite, plomberie, double vitrage bois, volets repeints, au rez-de-chaussée volets roulants électriques solaire, cuisines aménagées et équipées (four, hotte, réfrigérateur, plaque cuisson mixte et vitrocéramique…).Chauffage électrique et clim réversible pour le loft.
Taxe Foncière 2022 : 2020€

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Carte T 8101 2019 000 040 940 • RCP 120 137 405 GALIAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr