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Floriane CAHUZAC
06 09 48 08 10
Carte T 8101 2019 000 040 940
RCP 120 137 405 GALIAN
06 09 48 08 10
Carte T 8101 2019 000 040 940
RCP 120 137 405 GALIAN
Exclusivité
| 299 500 € |
Les points forts :
Villa T5 de 2003, hors lotissement, au calme et à 5 minutes de toutes les commodités de 150m2 dont 126m2 de surface habitable sur une parcelle de 920m2. La maison se compose comme suit: - 1 entrée de 6m2 avec placards; - 1 salon de 49m2 (comprenant la cuisine aménagée et équipée de 13m2) avec accès terrasse de 30m2; - 1 cuisine aménagée et équipée de 13m2; - 1 buanderie/arrière cuisine de 9m2 avec accès garage; - 1 suite parentale avec salle d'eau; - 3 chambres de 10m2 à 13m2; - 1 salle de bains indépendante avec baignoire d'angle; - 1 WC indépendant; - 1 garage de 24m2 avec mezzanine de rangement, portail motorisé et accès jardin. Les points forts: - excellent état d'entretien (peintures intérieures, isolation des combles, gouttières, peinture volet, refaits il y a peu); - toiture en excellent état et nettoyée; - alarme et deux portes blindées; - terrassement de 2017; - hors lotissement; - piscinable; - à 5 minutes de toutes les commodités; - au calme et sans vis-à-vis. À visiter sans tarder. VM504OPTIMUS | Mandat N° 48. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://optimusimmo.com/fichier-156-7N7mV-bareme_honoraires_optimus_immo_janvier_2021_2.pdf
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
