Damien FÈVRE
Négociateur Damien  FÈVRE
07 81 73 49 21


Agent commercial
N° RSAC 823161526

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Villa Rabastens 132 m²
245 000 €
245 000 €
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Les points forts :
  • Entièrement rénovée
  • Exposition SUD/EST
  • Piscine
  • Chambre / SDB et WC en RDC
A 6 minutes de l'A68 (Sortie 7) 
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2004 avec piscine, pool house, cuisine d'été et grande dépendance  de 72m².

Grande pièce de vie de 61m2 comprenant salon/séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres (dont 1 en rez de chaussée avec salle de bains), WC, Salle de bains à l'étage.
 
Les +:
- A proximité des écoles, de la médiathèque et de l'épicerie.
- Toiture refaite en 2004.
- Chauffage au sol PAC réversible + Fuel + insert.
- Internet Haut Débit VDSL 80 Mo.
- Puits.
- Proximité directe A68
VM310OPTIMUS
Mandat N° 20. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Nos honoraires : http://optimusimmo.com/fichier-148-MF014-bareme_honoraires_optimus_immo_1.pages Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM310
VilleRabastens 81800
TypeVilla
Surface132.00
Surface au sol801
Terrasse35
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains2
WC2
ExpositionSud-Est
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
IsolationLaine de verre
ToitureNeuve de 2004 tuiles romanes
PiscineOui
10X4 fond plat carrelée H:1,40
Taxe foncière1 269 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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