Damien FÈVRE
Négociateur Damien  FÈVRE
07 81 73 49 21



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Maison villa Lavaur 175.00 m²
VISITE VIRTUELLE sur le site de l'agence !
À seulement 1km du centre ville, grande villa cossue de 175m² habitable sur sous-sol complet (accessible de plain-pied) sur terrain d'environ 2500m².

Cette maison est composée comme suit:
-un grand séjour de 43m2 donnant sur la terrasse et la piscine chauffée
-une cuisine indépendante de 19m² équipée et aménagée
- 1 salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et toilettes.
- 5 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau) donnant sur la terrasse
- 1 grand garage d'environ 130m²

Les+:
- Quartier pavillonnaire privilégié, au calme et sans vis-à-vis
 - Proximité centre ville
- Beau parc paysagé, arboré et clos
- piscine chauffée (10*5)
- Aucun travaux à prévoir


VM414OPTIMUS
Sous compromis
RéférenceVM414
VilleLavaur 81500
TypeVilla
Surface175.00
Séjour43
Superficie du terrain25.00 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1976
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Fioul
Pompe à chaleur
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
IsolationOuate de Cellulose
ToitureRénovation 2014
PiscineOui
chauffée 10*5 Fosse à plonger
Taxe foncière2 145 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 200
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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