Villa 175m² proche centre ville

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    Damien FÈVRE
    Négociateur Damien FÈVRE
    07 81 73 49 21



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    Maison villa Lavaur 175 m²
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    À seulement 1km du centre ville, grande villa cossue de 175m² habitable sur sous-sol complet (accessible de plain-pied) sur terrain d'environ 2500m².

    Cette maison est composée comme suit:
    -un grand séjour de 43m2 donnant sur la terrasse et la piscine chauffée
    -une cuisine indépendante de 19m² équipée et aménagée
    - 1 salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et toilettes.
    - 5 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau) donnant sur la terrasse
    - 1 grand garage d'environ 130m²

    Les+:
    - Quartier pavillonnaire privilégié, au calme et sans vis-à-vis
     - Proximité centre ville
    - Beau parc paysagé, arboré et clos
    - piscine chauffée (10*5)
    - Aucun travaux à prévoir


    VM414OPTIMUS
    Vendu
    RéférenceVM414
    VilleLavaur 81500
    TypeVilla
    Surface175.00 m²
    Séjour43 m²
    Superficie du terrain25 a
    Pièces7
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1976
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageClimatisation
    Fioul
    Pompe à chaleur
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    IsolationOuate de Cellulose
    ToitureRénovation 2014
    PiscineOui
    chauffée 10*5 Fosse à plonger
    Taxe foncière2 145 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 200
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 20
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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