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    Floriane CAHUZAC
    Négociateur Floriane CAHUZAC
    06 09 48 08 10


    Carte T 8101 2019 000 040 940
    RCP 120 137 405 GALIAN

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    Maison traditionnelle Saint-Sulpice-la-Pointe 97 m²
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    Les points forts :
    • Centre ville de Saint Sulpice
    • De plain pied
    • Excellent entretien
    À seulement 700m à pied de la place Soult venez découvrir cette maison T4 traditionnelle de plain-pied avec jardin d'environ 500m2.

    Elle propose:
    - 1 entrée indépendante avec placards;
    - 1 salon/salle à manger avec cheminée insert et 3 accès terrasse;
    - 1 cuisine indépendante, aménagée et équipée;
    - 3 chambres dont 1 avec accès extérieur;
    - 1 grand couloir avec rangements;
    - 1 garage avec porte sécurisée;
    - 1 abri de jardin bâti;
    - 1 belle terrasse en pierres de Bavière.

    Aucun travaux à prévoir.
    En parfait état d'entretien.

    Des fruitiers et un olivier viennent compléter ce bien.
    VM492OPTIMUS
    Vendu
    RéférenceVM492
    VilleSaint-Sulpice-la-Pointe 81370
    TypeTraditionnelle
    Surface97.00 m²
    Séjour35 m²
    Superficie du terrain05 a
    Pièces4
    Chambres3
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1976
    État généralA rafraîchir
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageClimatisation
    Electrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    IsolationLaine de roche
    ToitureCanal 6 pants
    PiscineNon
    Taxe foncière1 119 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 239
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 12
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    SAS OPTIMUS IMMOBILIER
    32 B rue Roger Bellegarde
    81800 Coufouleux

    Téléphone : 06 09 48 08 10
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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