Floriane CAHUZAC
Négociateur Floriane CAHUZAC
06 09 48 08 10


Carte T 8101 2019 000 040 940
RCP 120 137 405 GALIAN

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Maison traditionnelle Revel 332 m²
336 000 €
336 000 €
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Les points forts :
  • Construction traiditonnelle
  • Beaux volumes
  • Vue dégagée
  • Possibilité gîtes et chambre d'hôtes
  • 2 entrées indépendantes
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

À 10min de REVEL, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 472m2 dont 332m2 de surface habitable - 14 pièces - sur un terrain de 1704m2.

La maison se compose comme suit:

En rez-de-chaussée:
- 5 chambres de 10,5m2 à 18m2 dont 2 avec salle d'eau / point d'eau et accès véranda;
- 1 salon / salle-à-manger de 67m2 avec accès véranda;
- 1 cuisine indépendante de 11m2;
- 43m2 de véranda au total.

En R+1:
- 3 chambres de 14m2 à 24m2 (avec point d'eau);
- 1 salle d'eau et 1 WC indépendants;
- 1 pièce annexe avec accès combles de 9m2 (actuellement une cuisine);
- 1 T2 complet de 42m2.

En SOUS-SOL, environ 140m2 dont:
- 1 double garage de 80m2;
- 2 ateliers;
- 1 chaufferie;
- 2 pièces annexes.

Terrain piscinable avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Beaucoup de potentiel pour cette propriété.
Ses deux entrées vous permettent d'envisager une séparation ou une activité professionnelle (site touristique prisé).

À visiter sans tarder. 
VM528OPTIMUS
Mandat N° 59. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://optimusimmo.com/fichier-156-7N7mV-bareme_honoraires_optimus_immo_janvier_2021_2.pdf
RéférenceVM528
VilleRevel 31250
Code postal31250
TypeTraditionnelle
Surface332.00
Surface au sol472
Séjour67
Superficie du terrain17 a 04 ca
Terrasse43
Pièces14
Chambres10
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau3
WC8
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationLaine de verre 40cm
ToitureTuiles canal crochetées
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 210
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 63
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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