Damien FÈVRE
Négociateur Damien  FÈVRE
07 81 73 49 21



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Maison plain-pied Saint-Sulpice-la-Pointe 115 m²
312 500 €
312 500 €
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EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Villa T4 de 2004, au calme et à 5 minutes de toutes les commodités, de 135m2 dont 115m2 de surface habitable sur une parcelle d'environ 1370m2.

La maison se compose comme suit:
- 1 grande pièce de vie de 55m2 (comprenant la cuisine aménagée et équipée de 10.5m2) avec accès terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique;
- 1 buanderie/arrière cuisine de 7m2 avec accès garage;
- 3 chambres de 10.5m2 à 13.5m2;
- 1 salle de bains avec baignoire, douche et wc;
- 1 WC indépendant avec lave-mains;
- 1 garage attenant de 20m2.

Les points forts:
- excellent état d'entretien
- Construction de plain-pied et récente
- Grande parcelle dans un secteur recherché
- Terrain clôturé et paysagé comprenant un puits
- Poêle à bois et chauffage central gaz;
- Terrasse carrelée et pergola bioclimatique récente;
- Terrain piscinable;
- à 5 minutes de toutes les commodités, du centre-ville et de la gare;
- au calme et sans vis-à-vis.

À visiter sans tarder.
Mandat N° 83. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://optimusimmo.com/fichier-156-7N7mV-bareme_honoraires_optimus_immo_janvier_2021_2.pdf
RéférenceVM582
VilleSaint-Sulpice-la-Pointe 81370
TypePlain-pied
Surface115.00
Séjour55
Superficie du terrain13 a 70 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1   Douche + Baignoire
WC2
Epoque, année2004   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Gaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
IsolationOuate de cellulose
Taxe foncière1 553 €/an

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1 place de l'Eglise
81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

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10 000 Troyes.

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