Damien FÈVRE
Négociateur Damien  FÈVRE
07 81 73 49 21



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Maison bourgeoise Lavaur 588 m²
870 000 €
870 000 €
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Les points forts :
  • Situation centre ville
  • Commodités à pied
  • Gare SNCF
  • Beaucoup de potentiel
VISITE VIRTUELLE sur le site de l'agence !


TARN (81) Propriété de charme au centre de LAVAUR !
Belle bâtisse datant du 18ème siècle à laquelle fut rajoutée la maison de Maître au 19ème siècle.
Les propriétaires consacrèrent cinq années à la rénovation afin de conserver cachet et authenticité.
Cette propriété implantée au milieu d'un parc paysagé et arboré de 3428m² avec piscine offre une surface habitables de 588m² habitables et 750m² de surface utile. Dans la maison de maître et ses dépendances attenantes  vous trouverez 19 pièces dont 12 chambres et 7 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 salons, 2 salles à manger, cuisine...
Cette demeure située en Pays de Cocagne à 40mns env de TOULOUSE et d'ALBI est idéale pour une maison de famille ou pour un projet de chambres d'hôtes .
Beaucoup de potentiel et de charme pour ce bien rare!
VM282OPTIMUS
Mandat N° 34. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://optimusimmo.com/fichier-150-u32jL-bareme_honoraires_optimus_immo_2.pages
RéférenceVM282
VilleLavaur 81500
TypeBourgeoise
Surface588.00
Surface au sol755
Séjour45
Superficie du terrain3428 m² soit 34 a
Pièces19
Chambres12
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau7
WC9
Epoque, année1850
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
ToitureRemaniée en 2001
PiscineOui
12X6 fosse à plonger chlore et liner armé
Taxe foncière4 127 €/an
Taxe d'habitation2 921 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 131
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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