Floriane CAHUZAC
Négociateur Floriane CAHUZAC
06 09 48 08 10


Carte T 8101 2019 000 040 940
RCP 120 137 405 GALIAN

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Maison ancienne Saint-Sulpice 195 m²
Les points forts :
  • Au calme
  • Grand jardin
  • 5 grandes chambres
Au coeur d’un petit village plein de charme, venez découvrir sans tarder cette grande MAISON DE VILLE AVEC JARDIN à seulement 2 min de SAINT SULPICE, 5 min de RABASTENS et 18 min du péage de TOULOUSE.

Vous bénéficiez d’une surface habitable de 195m2 avec une surface exploitable de 270m2 au total sur une parcelle de 560m2.

La maison se compose comme suit:
En rez-de-chaussée:
- 1 grande salle à manger de plus de 30m2 avec poutres apparentes;
- 1 salon de 25m2 avec cheminée en pierre fonctionnelle;
- 1 cuisine de 20m2 environ aménagée et équipée avec plafond à la française;
- 1 salle d’eau;
- 1 buanderie.

À l’étage:
- 5 grandes chambres de 12 à 25m2;
- 1 bureau;
- 1 salle de bain;
- 1 wc indépendant.

À l’extérieur:
- 1 réserve;
- 1 atelier;
- 2 garages;
- 1 terrasse carrelée de 55m2 environ;
- 1 jardin paysagé avec puits.

La maison est lumineuse et offre un très grand potentiel.
Idéal pour une grande famille.
À visiter sans tarder!!!
VM386OPTIMUS
Vendu
RéférenceVM386
VilleSaint-Sulpice 81370
TypeAncienne
Surface195.00
Surface au sol270
Séjour30
Superficie du terrain567 m²
Terrasse55
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
PiscineNon
Taxe foncière893 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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