Floriane CAHUZAC
Négociateur Floriane CAHUZAC
06 09 48 08 10


Carte T 8101 2019 000 040 940
RCP 120 137 405 GALIAN

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Maison ancienne Rabastens 130 m²
209 000 €
209 000 €
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Les points forts :
  • 300 m de la place des Lices
  • Vue dégagée
  • Studio indépendant avec terrasse
  • Grand garage
VISITE VIRTUELLE sur le site de l'agence !

Venez découvrir sans tarder cette belle MAISON DE VILLE située à peine à 300m de la place des Lices de RABASTENS et offrant une vue sur Notre-Dame-du-bourg.

Elle se compose comme suit:

* En REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Salon avec cuisine ouverte et son bar ainsi qu'une grande cheminée insert;
- 1 salle d'eau avec douche, placards et sèche serviettes;
- 1 WC indépendant;
- 1 coin chaufferie;
- 1 grand garage avec arrivée d'eau, évier + atelier;
- 1 pièce actuellement aménagée en cave à vin.

* 1er ÉTAGE:
 - 3 chambres avec fenêtres PVC double vitrage à oscillo battant;
- 1 studio indépendant et également communiquant avec la maison principale de 32 m2 avec cuisine, salle d'eau (immense fenêtre PVC double vitrage à oscillo battant) et terrasse.

* 2ème ÉTAGE:
- 1 grande pièce de 32m2 actuellement aménagée en bibliothèque et bureau;
- 1 seconde pièce de la même surface dans les combles isolées.

À visiter sans tarder!!!


VM384OPTIMUS
Mandat N° 7. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://optimusimmo.com/fichier-148-MF014-bareme_honoraires_optimus_immo_1.pages
RéférenceVM384
VilleRabastens 81800
TypeAncienne
Surface130.00
Surface au sol200
Séjour30
Terrasse6
Pièces6   maison + studio
Chambres4   3 + studio
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1800
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garages 40m2
IsolationLaine de verre + styrodur
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 184
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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