MAISON DE MAÎTRE - Plein centre de RABASTENS

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    Floriane CAHUZAC
    Négociateur Floriane CAHUZAC
    06 09 48 08 10


    Carte T 8101 2019 000 040 940
    RCP 120 137 405 GALIAN

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    Maison ancienne Rabastens 600 m²
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    Les points forts :
    • Centre ville
    • Piscine et grand jardin
    • Matériaux d'exception et/ou classés
    • Fort potentiel pour projet professionnel
    VISITE VIRTUELLE sur le site de l'agence !

    Venez découvrir ce bien exceptionnel à deux pas de la place des lices de 600m2 avec piscine 10X4 au sel, terrasse, balcon et terrain de 1652 m2!!

    Elle se compose comme suit:
    - 1 grande cuisine et 2 celliers;
    - 1 salon;
    - 1 salle à manger avec cheminée insert;
    - 1 salon télé;
    - 9 chambres dont 3 suites parentales;
    - 2 salles de bain indépendantes;
    - 2 bureaux;
    - 1 cave à vin;
    - 1 grande buanderie;
    - 2 cages d'escaliers communicantes.

    Les +:
    - éléments anciens conservés (moucharabieh, tontisse, tomettes, escaliers monumentaux, parquets...);
    - AZULEJOS véritables de type mauresque;
    - idéal pour grande famille ou projet professionnel!
    À visiter sans tarder.

    VM382OPTIMUS
    Mandat N° 49. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Nos honoraires : http://optimusimmo.com/fichier-156-7N7mV-bareme_honoraires_optimus_immo_janvier_2021_2.pdf
    Sous compromis
    RéférenceVM382
    VilleRabastens 81800
    Charges450 € /mois
    TypeAncienne
    Surface600.00 m²
    Superficie du terrain16 a 52 ca
    Pièces12
    Chambres9
    Niveaux3
    Salle de bains5
    WC5   Indépendant
    Epoque, année19
    État généralA rénover
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageGaz
    OuverturesBois
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée, Indépendante
    Stationnement ext.2
    ToitureNon remaniée
    PiscineOui
    Traditionnel au sel
    Taxe foncière3 000 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 119
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 20
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    81800 Coufouleux

    Téléphone : 06 09 48 08 10
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
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    10 000 Troyes.