Floriane CAHUZAC
Négociateur Floriane CAHUZAC
06 09 48 08 10


Carte T 8101 2019 000 040 940
RCP 120 137 405 GALIAN

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Maison ancienne Rabastens 600 m²
480 000 €
480 000 €
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Les points forts :
  • Centre ville
  • Piscine et grand jardin
  • Matériaux d'exception et/ou classés
  • Fort potentiel pour projet professionnel
VISITE VIRTUELLE sur le site de l'agence !

Venez découvrir ce bien exceptionnel à deux pas de la place des lices de 600m2 avec piscine 10X4 au sel, terrasse, balcon et terrain de 1652 m2!!

Elle se compose comme suit:
- 1 grande cuisine et 2 celliers;
- 1 salon;
- 1 salle à manger avec cheminée insert;
- 1 salon télé;
- 9 chambres dont 3 suites parentales;
- 2 salles de bain indépendantes;
- 2 bureaux;
- 1 cave à vin;
- 1 grande buanderie;
- 2 cages d'escaliers communicantes.

Les +:
- éléments anciens conservés (moucharabieh, tontisse, tomettes, escaliers monumentaux, parquets...);
- AZULEJOS véritables de type mauresque;
- idéal pour grande famille ou projet professionnel!
À visiter sans tarder.

VM382OPTIMUS
Mandat N° 6. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://optimusimmo.com/fichier-150-u32jL-bareme_honoraires_optimus_immo_2.pages
RéférenceVM382
VilleRabastens 81800
Charges450 € /mois
TypeAncienne
Surface600.00
Superficie du terrain1652 m² soit 16 a
Pièces12
Chambres9
Niveaux3
Salle de bains5
WC5   Indépendant
Epoque, année19
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement ext.2
ToitureNon remaniée
PiscineOui
Traditionnel au sel
Taxe foncière3 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 119
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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