Ancienne orangerie entièrement rénovée

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Floriane CAHUZAC
Négociateur Floriane CAHUZAC

06 09 48 08 10

Carte T 8101 2019 000 040 940
RCP 120 137 405 GALIAN

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Vendu

Maison ancienne Lautrec 145 m²

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Les points forts :

Entièrement refaite
Charme de l'ancien
Jardin à la française
Dépendances
Grand garage
Au calme et sans vis-à-vis

EXCLUSIVITÉ OPTIMUS IMMOBILIER - Visite virtuelle sur demande.

COUP DE COEUR ASSURÉ! Ancienne orangerie de 145m2 entièrement réhabilitée ayant conservé tout le charme de l'ancien (tomettes, parquet, immense verrière...).

Jardin à la française de 3500 m2 avec dépendances et grand garage.

La maison de compose comme suit:
- Cuisine entièrement aménagée et équipée pour la vente ouverte sur un vaste salon/salle-à-manger de 52m2;
- 1 chambre de 11m2 avec pierres apparentes et tomettes au sol;
- 1 chambre de 22m2 avec pierres apparentes, parquet et dressing;
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne en pierres de 9m2;
- 1 suite parentale de 20m2 donnant accès à la terrasse avec dressing indépendant et salle de bains (baignoire îlot sur pieds et WC);
- 1 WC indépendant;
- 1 buanderie de 7m2;
- clim réversible;
- Poêle à bois.

À moins de 10 minutes de toutes les commodités et moins de 25 minutes de CASTRES (nouvelle autoroute pour TOULOUSE en 2023).

À visiter sans tarder!

Vendu

Référence	VM516
Ville	Lautrec 81440
Code postal	81440
Charges	110 € /mois
Type	Ancienne
Surface	145.00 m²
Séjour	52 m²
Superficie du terrain	35 a
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Climatisation Réversible Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Isolation	Laine de roche
Toiture	Canal 6 pants
Piscine	Non
Taxe foncière	600 €/an

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81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.