Damien FÈVRE
Négociateur Damien  FÈVRE
07 81 73 49 21



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Maison ancienne Gaillac 150.00 m²
312 900 €
312 900 €
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Les points forts :
  • Cadre bucolique très arboré
  • Maison atypique entièrement rénovée
  • Rénovation de qualité
  • Piscine 9*5
A 15 minutes de GAILLAC, dans un cadre bucolique, rénovation récente et totale de qualité pour cette maison ancienne avec cachet de la fin du 19ème.

Au rez de chaussée:
- Une grande suite parentale de 25m² avec douche.
- Une pièce de vie de 56m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse couverte face au parc paysagé et la piscine.
- 1 cellier de 8m².
- 1 salle d'eau indépendante avec toilettes.

Au 1er étage:
- 3 chambres (20m², 14m², 10m²).
- 1grande salle de bains de 11m² (Baignoire, douche, vasque et toilettes).
Le tout avec parquet massif au sol.

Véritable COUP DE COEUR! A seulement 3 minutes de toutes les commodités...
VM484OPTIMUS
Mandat N° 38. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://optimusimmo.com/fichier-150-u32jL-bareme_honoraires_optimus_immo_2.pages
RéférenceVM484
VilleGaillac 81600
TypeAncienne
Surface150.00
Séjour45
Superficie du terrain46.50 a
Terrasse30
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1865
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
IsolationLaine de roche
Toiturerefaite à neuf en 2017
AutresVolets électriques
PiscineOui
9*5 Fond plat (H=1.60m) au chlore
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 204
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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