Damien FÈVRE
Négociateur Damien  FÈVRE
07 81 73 49 21



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Exclusivité
T4 Toulouse 80.00 m²
312 000 €
312 000 €
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Toulouse bourrassol, charmant appartement 4 pièces de 80m² avec terrasse couverte de 18m² et un garage de 21m² en sous-sol.

Au sein d'une résidence récente de 2015, situé au 1er étage dans un immeuble de deux étages, cet appartement est composé comme suit:

- 1 séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte de 18m²
- 3 chambres
- 1 salle de bains et toilettes indépendantes

Les +:
- Pièce de vie lumineuse
- un grande terrasse couverte de 18m²
- un grand garage d'environ 21m² au sous-sol
- Matériaux de qualité (parquet massif dans les pièces de vie, carrelage aspect carreaux de ciment dans la salle de bains et les toilettes)
- résidence fermée et sécurisée + visiophone
- accès piste cyclable
- proche de toutes les commodités (Ecole maternelle et primaire, crèche, commerces de proximité, restaurants banques et médecins...)
- Bus et Tramway à 5 min à pieds; métro à 15 min à pieds et accès périphérique à 2 min; accès direct centre ville
VA1912OPTIMUS
Mandat N° 41. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://optimusimmo.com/fichier-150-u32jL-bareme_honoraires_optimus_immo_2.pages
RéférenceVA1912
VilleToulouse 31300
Type d'appartementT4
Surface80.00
Séjour32
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2015
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   Box 21m²
AscenseurOui
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 98
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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